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CFi.CN訊：鑒于公司常山云數(shù)據(jù)中心一期項目（以下簡稱“一期項目”）存在投資回收期長、運營成本高、運維管理負(fù)擔(dān)重等問題，且目前運營效益不理想，為快速實現(xiàn)投資回收，公司擬對常山云數(shù)據(jù)中心一期項目（以下簡稱“一期項目”）的設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)和建筑八年使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（以下簡稱“本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓”）。建筑使用權(quán)價款以租金的方式收取，租期 8年，租金按先付后用的原則執(zhí)行，每 12個月為一個支付期。

公司聘請中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司（以下簡稱“中聯(lián)評估”）對公司擬轉(zhuǎn)讓一期項目設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)和建筑日租金，以2022年7月31日為評估基準(zhǔn)日分別進(jìn)行了資產(chǎn)評估，中聯(lián)評估于2022年10月19日出具了評估報1

告，評估報告號為中聯(lián)評報字[2022]第3353號和中聯(lián)評報字[2022]第3354號。評估結(jié)果為：本次擬轉(zhuǎn)讓的常山云數(shù)據(jù)中心（一期）106項設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)在評估基準(zhǔn)日2022年7月31日賬面凈值20,639.52萬元，含稅評估值34,537.00萬元，評估增值13,897.48萬元，增值率67%；機(jī)房樓及動力樓租金在評估基準(zhǔn)日2022年7月31日的含稅市場價值為0.7元/平方米/天（日租金）。

上述評估報告及評估結(jié)果已經(jīng)石家莊市人民政府國資委核準(zhǔn)備案。

本次轉(zhuǎn)讓擬以中聯(lián)評估出具的評估結(jié)果為參考，將以34,550.00萬元的價格作為本次轉(zhuǎn)讓設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)的底價；以0.7元/平方米的日租金（折合535.27萬元的年租金，累計8年4,282.16萬元的總租金），作為本次轉(zhuǎn)讓機(jī)房樓及動力樓八年使用權(quán)的底價，通過國有產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開掛牌轉(zhuǎn)讓。最終交易價格以公開掛牌結(jié)果為準(zhǔn)，最終受讓方的確定也以掛牌交易的摘牌結(jié)果為準(zhǔn)。

根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》和《公司章程》等有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)公司董事會八屆十三次會議審議通過，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項尚需提交股東大會審議。

本次交易預(yù)計不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，不存在重大法律障礙。由于交易對方尚未確定，若在轉(zhuǎn)讓交易實施過程中構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，公司將按照《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定及時履行審批程序。

關(guān)鍵詞： 數(shù)據(jù)中心 以下簡稱 評估結(jié)果