CFi.CN訊：為了提高參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司征信，滿足金融機(jī)構(gòu)風(fēng)控要求，履行股東義務(wù)，支持參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司持續(xù)健康發(fā)展，本次公司控股子公司包括但不限于重慶金科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“重慶金科”）原則上根據(jù)合資合作協(xié)議的約定，按公司持股比例對(duì)參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司融資等事項(xiàng)提供擔(dān)保。如根據(jù)金融機(jī)構(gòu)要求，公司控股子公司超過(guò)公司持股比例提供擔(dān)保，為進(jìn)一步防范擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，在提供擔(dān)保后將要求其他股東或者參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司提供反擔(dān)保。

具體擔(dān)保事項(xiàng)如下：

(資料圖片)

1、本次公司控股子公司擬為參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司提供的預(yù)計(jì)新增擔(dān)保金額合計(jì)不超過(guò) 26,838.50萬(wàn)元，自股東大會(huì)審議通過(guò)后十二個(gè)月內(nèi)有效。具體詳見(jiàn)預(yù)計(jì)新增擔(dān)保額度情況表。

2、在股東大會(huì)批準(zhǔn)上述擔(dān)保額度的前提下，提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)公司董事會(huì)并由董事會(huì)進(jìn)一步授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)管理層，審批因融資等事項(xiàng)而對(duì)參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司提供擔(dān)保及調(diào)劑、簽署所需各項(xiàng)法律文件的具體事宜。

3、在同時(shí)滿足下列條件的情況下，公司可將股東大會(huì)審議通過(guò)的擔(dān)保額度在擔(dān)保對(duì)象間進(jìn)行調(diào)劑：

（1）調(diào)劑發(fā)生時(shí)，獲調(diào)劑方為公司合并報(bào)表范圍外從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司； （2）獲調(diào)劑方的單筆擔(dān)保額度不超過(guò)上市公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的10%；

（3）在調(diào)劑發(fā)生時(shí)資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò) 70%的擔(dān)保對(duì)象，僅能從資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò) 70%（股東大會(huì)審議擔(dān)保額度時(shí)）的擔(dān)保對(duì)象處獲得擔(dān)保額度；

（4）在調(diào)劑發(fā)生時(shí)，獲調(diào)劑方不存在逾期未償還負(fù)債等情況；

（5）公司按出資比例對(duì)獲調(diào)劑方提供擔(dān)保、獲調(diào)劑方或者其他主體采取了反擔(dān)保等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

預(yù)計(jì)新增擔(dān)保額度情況表

單位：萬(wàn)元

注：上表擬提供擔(dān)?；蚍磽?dān)保的控股子公司包括但不限于重慶金科，具體擔(dān)保方式及擔(dān)保公司以擔(dān)保事項(xiàng)實(shí)際發(fā)生時(shí)金融機(jī)構(gòu)的要求為準(zhǔn)。

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系公司及控股子公司為被擔(dān)保公司提供的擔(dān)保余額。

上述事項(xiàng)已經(jīng)2022年12月9日召開(kāi)的公司第十一屆董事會(huì)第二十八次會(huì)議審議通過(guò)，表決結(jié)果為：8票同意，1票反對(duì)，0票棄權(quán)。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》及《公司章程》等相關(guān)規(guī)定，本議案需提交公司股東大會(huì)審議，并經(jīng)出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過(guò)。

獨(dú)立董事發(fā)表了同意的獨(dú)立意見(jiàn)。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)項(xiàng)目 股東大會(huì) 擔(dān)保公司