CFi.CN訊：特別提示：
1. 廣州山水比德設(shè)計(jì)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”“乙方”）收到招標(biāo)人定安縣發(fā)展控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”“招標(biāo)人”）以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)海南中宸項(xiàng)目管理有限公司發(fā)來(lái)的定安縣龍湖鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目社會(huì)資本投資主體遴選（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的中標(biāo)通知書(shū)。
2. 本項(xiàng)目中標(biāo)金額為人民幣19,547.94 萬(wàn)元（含稅），如成本控制不力，可能導(dǎo)致項(xiàng)目投資成本增加，收益下降。項(xiàng)目概況為：甲方、乙方合作建設(shè)定安縣龍湖鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目，總投資約人民幣19,547.94 萬(wàn)元（含稅），全部由公司負(fù)責(zé)籌措，包括但不限于融資、引入社會(huì)資本等方式。
【資料圖】
3. 本項(xiàng)目預(yù)計(jì)公司總出資額為人民幣19,547.94 萬(wàn)元（含稅），占公司2021年度經(jīng)審計(jì)的營(yíng)業(yè)收入的33%，本項(xiàng)目預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)2022年業(yè)績(jī)有重大影響。本項(xiàng)目后續(xù)如簽署正式項(xiàng)目合同并順利實(shí)施將對(duì)公司未來(lái)年度的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生積極影響。
4. 公司負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收、后續(xù)管理維護(hù)等相關(guān)工作，因項(xiàng)目周期較長(zhǎng)，相關(guān)后續(xù)工作的推進(jìn)受?chē)?guó)家和省級(jí)政策變化等多方面因素影響，能否按計(jì)劃推進(jìn)后續(xù)工作、實(shí)施內(nèi)容及實(shí)施金額存在不確定性。
根據(jù)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）于2022年11月25日發(fā)布的《定安縣龍湖鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目社會(huì)資本投資主體遴選中標(biāo)候選人公示公告》顯示，公司預(yù)中標(biāo)定安縣龍湖鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目社會(huì)資本投資主體遴選，詳見(jiàn)公司于2022年11月30日在巨潮資訊網(wǎng)（http：/www.cninfo.com.cn）上披露的《關(guān)于中標(biāo)候選人公示的提示性公告》（公告編號(hào)：2022-069）。
2022年12月1日，全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）發(fā)布《定安縣龍湖鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目社會(huì)資本投資主體遴選中標(biāo)結(jié)果公示》，公司中標(biāo)本項(xiàng)目，并于2022年12月2日收到招標(biāo)人以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)來(lái)的本項(xiàng)目的中標(biāo)通知書(shū)，確定公司為本項(xiàng)目的中標(biāo)單位。現(xiàn)將有關(guān)情況說(shuō)明如下： 一、中標(biāo)項(xiàng)目的主要情況
1. 招標(biāo)單位：定安縣發(fā)展控股有限公司
2. 項(xiàng)目名稱(chēng)：定安縣龍湖鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目社會(huì)資本投資主體遴選 3. 項(xiàng)目編號(hào)：dazw20221104005
4. 中標(biāo)總金額：19,547.94 萬(wàn)元（含稅）（具體以合同簽訂金額為準(zhǔn)）。
5. 合作項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：甲方、乙方合作建設(shè)定安縣龍湖鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目區(qū)位于龍湖鎮(zhèn)西部，包含正統(tǒng)村和安仁村2個(gè)行政村，總面積1179.63公頃，共計(jì)3285人，836戶(hù)。項(xiàng)目總體建設(shè)內(nèi)容（具體建設(shè)內(nèi)容最終以相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)的《實(shí)施方案》為準(zhǔn)）包括農(nóng)用地整理、建設(shè)用地整理、生態(tài)修復(fù)、人居環(huán)境整治、基礎(chǔ)配套設(shè)施工程，總投資約人民幣19,547.94 萬(wàn)元（含稅），全部由乙方負(fù)責(zé)籌措，包括不限于融資、引入社會(huì)資本等方式。
6. 項(xiàng)目運(yùn)作模式：本項(xiàng)目甲方不投入任何資金，甲方積極協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門(mén)并配合乙方完成項(xiàng)目前期相關(guān)工作（包括：立項(xiàng)、可研、初步設(shè)計(jì)、概算及土地流轉(zhuǎn)、政策處理等）；乙方負(fù)責(zé)籌措該項(xiàng)目投資資金，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收、后續(xù)管理維護(hù)等相關(guān)工作。
7. 項(xiàng)目投資收益來(lái)源及分配
根據(jù)上述合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容，整個(gè)項(xiàng)目分為農(nóng)用地整理、建設(shè)用地整理、生態(tài)修復(fù)、人居環(huán)境整治、基礎(chǔ)配套設(shè)施工程等五個(gè)部分。
乙方在通過(guò)實(shí)施農(nóng)用地整理項(xiàng)目后，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)定并通過(guò)政府行政主管部門(mén)備案后，1 2
形成可用于耕地占補(bǔ)平衡的有效補(bǔ)充耕地指標(biāo)?？h政府后續(xù)將有效補(bǔ)充耕地指標(biāo)進(jìn)行有償出讓、出售給有補(bǔ)充耕地指標(biāo)需求的市、縣或用地單位后，甲方應(yīng)在縣政府收到新增耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)交易資金后，協(xié)調(diào)職能部門(mén)在 30日內(nèi)將新增耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)交易資金的95%撥付給乙方，剩下的5%作為農(nóng)用地整理類(lèi)子項(xiàng)目、建設(shè)用地整理類(lèi)子項(xiàng)目、
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占補(bǔ)平衡是指海南省行政區(qū)域內(nèi)用于建設(shè)占用耕地“占一補(bǔ)一、占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)、占水田補(bǔ)水田” 2
補(bǔ)充耕地指標(biāo)是指通過(guò)實(shí)施耕地后備資源開(kāi)發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、土地復(fù)墾、耕地提質(zhì)改造、旱地改水田等土地整
治項(xiàng)目所形成的，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)定并通過(guò)省土地行政主管部門(mén)備案后，可用于耕地占補(bǔ)平衡的有效補(bǔ)充耕地指標(biāo)，包括
新增耕地?cái)?shù)量、新增水田和新增糧食產(chǎn)能 3項(xiàng)指標(biāo)。
生態(tài)修復(fù)類(lèi)子項(xiàng)目、人居環(huán)境類(lèi)子項(xiàng)目、基礎(chǔ)配套設(shè)施工程類(lèi)子項(xiàng)目后期管護(hù)保證金。
8. 項(xiàng)目預(yù)計(jì)收益
根據(jù)“誰(shuí)投資，誰(shuí)受益”的原則，乙方應(yīng)按約定將全部補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易收入投入到試點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)用地整理、鄉(xiāng)村生態(tài)保護(hù)修復(fù)、農(nóng)村人居環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和鄉(xiāng)村歷史文化保護(hù)整治任務(wù)中，并預(yù)留10%的合理利潤(rùn)（具體以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)）。
9. 建設(shè)地點(diǎn)：海南省定安縣龍湖鎮(zhèn)
10. 建設(shè)周期：項(xiàng)目《實(shí)施方案》通過(guò)海南省自然資源和規(guī)劃廳批準(zhǔn)后1095日歷天內(nèi)完工。
二、中標(biāo)公示主要內(nèi)容
1. 項(xiàng)目名稱(chēng)：定安縣龍湖鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目社會(huì)資本投資主體遴選 2. 項(xiàng)目編號(hào)：dazw20221104005
3. 中標(biāo)人：廣州山水比德設(shè)計(jì)股份有限公司
4. 中標(biāo)價(jià)：19,547.94 萬(wàn)元
5. 工期：1095日歷天
6. 招標(biāo)人：定安縣發(fā)展控股有限公司
7. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：海南中宸項(xiàng)目管理有限公司
三、中標(biāo)項(xiàng)目對(duì)公司的影響
1. 本項(xiàng)目是以全域土地綜合整治的方式，提升土地利用效率，提升和促進(jìn)區(qū)域內(nèi)生態(tài)環(huán)境和產(chǎn)業(yè)融合，公司成功中標(biāo)本項(xiàng)目是堅(jiān)定落實(shí)國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要成果。
本項(xiàng)目未來(lái)如順利簽約并實(shí)施，將有利于提升公司在鄉(xiāng)村振興服務(wù)市場(chǎng)的市場(chǎng)份額和技術(shù)水平，有利于進(jìn)一步提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力和品牌影響力，同時(shí)也為公司鄉(xiāng)村振興發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)賦能。
2. 本項(xiàng)目預(yù)計(jì)公司總出資額為人民幣19,547.94 萬(wàn)元（含稅），占公司2021年度經(jīng)審計(jì)的營(yíng)業(yè)收入的33%，本項(xiàng)目預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)2022年業(yè)績(jī)有重大影響。鑒于涉及到項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收、后續(xù)管理維護(hù)等環(huán)節(jié)，且建設(shè)周期較長(zhǎng)，對(duì)公司以后年度經(jīng)營(yíng)效益的影響程度將以項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行結(jié)果為準(zhǔn)，但合同的履行期間預(yù)計(jì)將對(duì)公司業(yè)績(jī)產(chǎn)生積極影響。
公司將盡快與招標(biāo)人簽署正式項(xiàng)目合同。
3. 公司與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)之間不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
4. 本項(xiàng)目不影響公司經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立性，不會(huì)因履行本項(xiàng)目而對(duì)項(xiàng)目對(duì)方形成依賴(lài)。
四、風(fēng)險(xiǎn)提示
1. 截至本公告披露日，公司已收到《中標(biāo)通知書(shū)》，但尚未與招標(biāo)人簽署正式項(xiàng)目合同，能否順利簽署正式項(xiàng)目合同尚存在不確定性。公司將按規(guī)定并根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況及時(shí)履行信息披露義務(wù)。
2. 乙方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收、后續(xù)管理維護(hù)等相關(guān)工作，因項(xiàng)目周期較長(zhǎng)，相關(guān)后續(xù)工作的推進(jìn)受?chē)?guó)家和省級(jí)政策變化等多方面因素影響，能否按計(jì)劃推進(jìn)后續(xù)工作、實(shí)施內(nèi)容及實(shí)施金額存在不確定性。
3. 總出資額為人民幣19,547.94 萬(wàn)元（含稅），如成本控制不力，可能導(dǎo)致項(xiàng)目投資成本增加，收益下降。
4. 履約保證金為人民幣 500萬(wàn)元，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目使其通過(guò)政府相關(guān)職能主管部門(mén)整體驗(yàn)收合格，否則存在無(wú)法退還的風(fēng)險(xiǎn)。
5. 在項(xiàng)目履行過(guò)程中，如遇到不可預(yù)計(jì)或不可抗力的因素，有可能會(huì)影響項(xiàng)目履行，公司將嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和要求，及時(shí)履行信息披露義務(wù)?！吨袊?guó)證券報(bào)》《上海證券報(bào)》《證券時(shí)報(bào)》《證券日?qǐng)?bào)》為公司指定的信息披露媒體，公司所有信息均以在上述指定媒體及巨潮資訊網(wǎng)（http：/www.cninfo.com.cn）刊登的公告為準(zhǔn)。敬請(qǐng)廣大投資者理性投資，注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
五、備查文件
1.中標(biāo)通知書(shū)
關(guān)鍵詞： 試點(diǎn)項(xiàng)目 社會(huì)資本 補(bǔ)充耕地
