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近日，遼寧銀保監(jiān)局發(fā)布了一則《關(guān)于提前還貸或轉(zhuǎn)貸的風(fēng)險(xiǎn)提示》。據(jù)了解，經(jīng)營性貸款利率近年來持續(xù)走低，社會(huì)上出現(xiàn)一些違規(guī)“貸款中介”，他們以“利率低”“期限長”“放款快”為由，誘導(dǎo)消費(fèi)者借“過橋資金”提前結(jié)清“房貸”，再辦理“信用貸”“經(jīng)營貸”歸還過橋資金，從而謀取高額費(fèi)用。

遼寧銀保監(jiān)局提示，要重點(diǎn)關(guān)注四類風(fēng)險(xiǎn)，即經(jīng)營貸風(fēng)險(xiǎn)、信用貸風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和個(gè)人信息泄露風(fēng)險(xiǎn)。

文章指出，在申請(qǐng)經(jīng)營貸過程中，借款人須如實(shí)提供申請(qǐng)資料，如偽造經(jīng)營資料獲得貸款，則涉嫌騙貸，情節(jié)嚴(yán)重的，將被依法追究刑事責(zé)任。此外，經(jīng)營貸不得違規(guī)用于購房、結(jié)清房款、償還其他渠道墊付的房款，違規(guī)使用將會(huì)被提前收回貸款。

信用貸款與其他貸款業(yè)務(wù)相比利率較高，會(huì)增加還款負(fù)擔(dān)。若信用貸款不能準(zhǔn)時(shí)償還，還會(huì)收取高額罰息，逾期還款造成的不良征信記錄也將影響日后其他金融業(yè)務(wù)的申辦。

另外，借款人在提前結(jié)清按揭貸款、重新申請(qǐng)“信用貸”“經(jīng)營貸”過程中，會(huì)被中介誘導(dǎo)或強(qiáng)制借用過橋資金，支付高額的過橋資金費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)用等，實(shí)際綜合成本可能超過銀行房貸利率，知情權(quán)和選擇權(quán)受到侵害。

而部分“貸款中介”獲取消費(fèi)者個(gè)人信息后，在其不知情的情況下向他人泄露、出售謀取非法利益，甚至在其貸款后騙走貸款，會(huì)嚴(yán)重侵害消費(fèi)者合法權(quán)益。

遼寧銀保監(jiān)局提醒廣大金融消費(fèi)者，要提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，維護(hù)自身合法金融權(quán)益，警惕不法分子的不實(shí)宣傳，抵制擾亂金融秩序行為，依法合規(guī)辦理貸款、還貸業(yè)務(wù)。

去年12月，銀保監(jiān)會(huì)曾在發(fā)布《關(guān)于警惕不法貸款中介誘導(dǎo)消費(fèi)者違規(guī)轉(zhuǎn)貸的風(fēng)險(xiǎn)提示》時(shí)強(qiáng)調(diào)，一些不法中介向消費(fèi)者推介房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營貸，宣稱可以“轉(zhuǎn)貸降息”，誘導(dǎo)消費(fèi)者使用中介過橋資金結(jié)清房貸，再到銀行辦理經(jīng)營貸歸還過橋資金。然而，這種將房貸置換為經(jīng)營貸的操作隱藏著違約違法隱患、高額收費(fèi)陷阱、影響個(gè)人征信、資金鏈斷裂、侵害信息安全等風(fēng)險(xiǎn)。銀保監(jiān)會(huì)提醒消費(fèi)者要警惕不法中介誘導(dǎo)，認(rèn)清違規(guī)轉(zhuǎn)貸背后隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，防范合法權(quán)益受到侵害。

同月，浙江銀保監(jiān)局在《經(jīng)營貸換房貸，不是“餡餅”是陷阱》一文中也表示，部分“貸款中介”宣稱“包辦注冊公司流程”，“幫助”借款人順利獲批經(jīng)營貸款，實(shí)際卻是利用借款人信息注冊了一個(gè)無業(yè)務(wù)、無流水的“空殼”公司。這種做法涉及多方面風(fēng)險(xiǎn)，借款人不僅會(huì)面臨個(gè)人信息、個(gè)人信用、個(gè)人財(cái)務(wù)等危局，甚至?xí)凰痉C(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

關(guān)鍵詞： 過橋資金 風(fēng)險(xiǎn)提示 個(gè)人信息