為深入貫徹落實(shí)節(jié)約集約用地制度，有效盤(pán)活低效工業(yè)用地，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高土地節(jié)約集約利用效益，揚(yáng)州生態(tài)科技新城杭集高新區(qū)多措并舉，妥善處置土地低效、閑置、批而未供問(wèn)題。

低效用地 ，以“退”為進(jìn)。江蘇三笑集團(tuán)蚊香廠將廠房分租給當(dāng)?shù)氐男∥⑵髽I(yè)、物流經(jīng)營(yíng)戶等，環(huán)境臟亂差，用地效率低。針對(duì)此現(xiàn)象，經(jīng)過(guò)和企業(yè)多輪協(xié)商，將該宗土地收回，實(shí)施“退二進(jìn)三”。目前土地已出讓，正在建設(shè)中。

閑置用地 ，主動(dòng)作為。祥恒包裝廠2006年與原市國(guó)土資源局簽署《土地使用權(quán)出讓合同》。但是上述地塊一直沒(méi)有能夠?qū)嶋H使用。為進(jìn)一步盤(pán)活開(kāi)發(fā)園區(qū)土地資源，優(yōu)化發(fā)展空間布局，由杭集高新區(qū)牽頭，杭集鎮(zhèn)政府實(shí)施，與祥恒公司經(jīng)過(guò)多輪協(xié)商，最終由杭集鎮(zhèn)政府與祥恒公司簽訂了《收回土地使用權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，目前該地塊作為疫情防控健康驛站臨時(shí)使用。

批而未供， 拆后變新顏。國(guó)家電網(wǎng)項(xiàng)目地塊占地78畝，于2016年征收，一直未供地，2021年杭集高新區(qū)加大力度招商引資，與國(guó)家電網(wǎng)合作共建國(guó)網(wǎng)江蘇智慧能源雙創(chuàng)科技園(揚(yáng)州)項(xiàng)目，總投資35億元，一期項(xiàng)目投資約5億元，投資強(qiáng)度不低于635萬(wàn)元/畝，項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，畝均開(kāi)票銷售收入不低于人民幣400萬(wàn)元，畝均稅收不低于人民幣30萬(wàn)元。

關(guān)鍵詞： 工業(yè)用地 國(guó)家電網(wǎng) 生態(tài)科技 智慧能源