近日，具有風(fēng)向標(biāo)的深圳樓市，再次吸引了市場各方的廣泛關(guān)注。這兩天，深圳樓市再現(xiàn)“萬人搖”，已成為大眾和媒體追蹤的焦點(diǎn)。與此同時(shí)，一張截圖也傳遍了深圳。該消息稱，深圳將自明年1月1日起試點(diǎn)征收房地產(chǎn)稅，征收對象為深圳市、深汕合作區(qū)區(qū)域內(nèi)的商品住房。按照方案中的稅收征收要求，二套以上，分別按住房市場評估價(jià)×1.5%/年、2.5%/年、4.5%/年。
12月1日，深圳市稅務(wù)局微信公號“深圳稅務(wù)”立即發(fā)布消息稱，近日，網(wǎng)上流傳“深圳市房地產(chǎn)稅征收試點(diǎn)將于2021年1月1日起運(yùn)行”，該消息純屬謠言，請廣大市民勿信謠傳謠。
近日，深圳“網(wǎng)紅”樓盤華潤城潤璽前幾天的開盤中，創(chuàng)造了樓市“打新造富”的魔幻一幕。據(jù)了解，深圳南山區(qū)網(wǎng)紅盤華潤城潤璽一期開盤，最低價(jià)格1000萬起步的房子，獲得有效誠意登記號達(dá)到9687個(gè)，凍結(jié)資金高達(dá)339.05億元。該樓盤采用“線上誠意登記”“公證搖取選房順序號”“線下公證選房”“線下簽約”的方式進(jìn)行銷售，誠意登記保證金要350萬。
截至11月19日，華潤置地深圳共計(jì)收到誠意登記申請15036批，資料審核通過12927批，確定入圍客戶數(shù)量11727批，最低社保/個(gè)稅入圍月數(shù)為51個(gè)月(社保/個(gè)稅為51個(gè)月的購房人共計(jì)68位)。截至11月22日12:00，入圍并完成誠意金凍結(jié)客戶共計(jì)9690批。11月24日進(jìn)行公證搖號，從9690人搖號選出1300人進(jìn)入首批選房環(huán)節(jié)。
而開盤后，該樓盤1171套房源13個(gè)小時(shí)全部售罄，收金196億。在現(xiàn)場選房中最受歡迎的是大戶型，總價(jià)都在2000萬以上。
深圳華潤城潤璽一期等熱點(diǎn)樓盤出現(xiàn)的“萬人搶房”“眾籌打新”等情況，引起了監(jiān)管部門的關(guān)注。深圳市住建局局長張學(xué)凡表示，“代持炒房”正在調(diào)查，違規(guī)將嚴(yán)肅處理。政府主管部門高度重視，對媒體反映的代持炒房等情況，正在調(diào)查處理中。一旦發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為，將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。深圳堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅(jiān)決落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控政策，嚴(yán)格執(zhí)行7月15日出臺(tái)的“新深八條”規(guī)定。針對當(dāng)前一二手房價(jià)格倒掛以及媒體反映的代持炒房等情況，政府部門正在研究綜合調(diào)控政策，堅(jiān)決打擊市場投機(jī)炒作行為。同時(shí)，進(jìn)一步加大住房供應(yīng)與保障力度，加快構(gòu)建多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房供應(yīng)和保障體系，努力讓市場進(jìn)一步回歸理性，促進(jìn)深圳市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
