近日，具有風向標的深圳樓市，再次吸引了市場各方的廣泛關(guān)注。這兩天，深圳樓市再現(xiàn)“萬人搖”，已成為大眾和媒體追蹤的焦點。與此同時，一張截圖也傳遍了深圳。該消息稱，深圳將自明年1月1日起試點征收房地產(chǎn)稅，征收對象為深圳市、深汕合作區(qū)區(qū)域內(nèi)的商品住房。按照方案中的稅收征收要求，二套以上，分別按住房市場評估價×1.5%/年、2.5%/年、4.5%/年。
12月1日，深圳市稅務局微信公號“深圳稅務”立即發(fā)布消息稱，近日，網(wǎng)上流傳“深圳市房地產(chǎn)稅征收試點將于2021年1月1日起運行”，該消息純屬謠言，請廣大市民勿信謠傳謠。
近日，深圳“網(wǎng)紅”樓盤華潤城潤璽前幾天的開盤中，創(chuàng)造了樓市“打新造富”的魔幻一幕。據(jù)了解，深圳南山區(qū)網(wǎng)紅盤華潤城潤璽一期開盤，最低價格1000萬起步的房子，獲得有效誠意登記號達到9687個，凍結(jié)資金高達339.05億元。該樓盤采用“線上誠意登記”“公證搖取選房順序號”“線下公證選房”“線下簽約”的方式進行銷售，誠意登記保證金要350萬。
截至11月19日，華潤置地深圳共計收到誠意登記申請15036批，資料審核通過12927批，確定入圍客戶數(shù)量11727批，最低社保/個稅入圍月數(shù)為51個月(社保/個稅為51個月的購房人共計68位)。截至11月22日12:00，入圍并完成誠意金凍結(jié)客戶共計9690批。11月24日進行公證搖號，從9690人搖號選出1300人進入首批選房環(huán)節(jié)。
而開盤后，該樓盤1171套房源13個小時全部售罄，收金196億。在現(xiàn)場選房中最受歡迎的是大戶型，總價都在2000萬以上。
深圳華潤城潤璽一期等熱點樓盤出現(xiàn)的“萬人搶房”“眾籌打新”等情況，引起了監(jiān)管部門的關(guān)注。深圳市住建局局長張學凡表示，“代持炒房”正在調(diào)查，違規(guī)將嚴肅處理。政府主管部門高度重視，對媒體反映的代持炒房等情況，正在調(diào)查處理中。一旦發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為，將依法依規(guī)嚴肅處理。深圳堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅決落實中央房地產(chǎn)調(diào)控政策，嚴格執(zhí)行7月15日出臺的“新深八條”規(guī)定。針對當前一二手房價格倒掛以及媒體反映的代持炒房等情況，政府部門正在研究綜合調(diào)控政策，堅決打擊市場投機炒作行為。同時，進一步加大住房供應與保障力度，加快構(gòu)建多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房供應和保障體系，努力讓市場進一步回歸理性，促進深圳市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
