北京，2019年12月6日，由皇家測(cè)量師學(xué)會(huì)主辦的RICS國(guó)際工料測(cè)量與建造管理峰會(huì)在京舉行，戴德梁行大中華區(qū)產(chǎn)業(yè)PLUS服務(wù)平臺(tái)主管、北中國(guó)區(qū)策略發(fā)展顧問(wèn)部主管郭曉勇受邀出席峰會(huì)并發(fā)表主題為《尋找“一帶一路”沿線國(guó)家的發(fā)展機(jī)遇》的演講，他強(qiáng)調(diào)道：“受國(guó)家政策引導(dǎo)，我國(guó)內(nèi)外投資結(jié)構(gòu)正在進(jìn)行優(yōu)化和轉(zhuǎn)型，其主要表現(xiàn)在，投資行業(yè)正在向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變，投資國(guó)家從歐美轉(zhuǎn)向東南亞和東亞。海外投資的影響因素和風(fēng)險(xiǎn)諸多，中資企業(yè)需要針對(duì)國(guó)家、投資區(qū)域和項(xiàng)目有完善的投資判斷。”

? 數(shù)據(jù)表明，從2014年開始，中國(guó)對(duì)外投資已經(jīng)逐漸大于外資對(duì)中國(guó)的直接投資。盡管自2016年中國(guó)對(duì)外的投資有略微下滑的趨勢(shì)，但長(zhǎng)期看來(lái)還是可以回漲，中國(guó)已經(jīng)由一個(gè)資本輸入國(guó)變成資本輸出國(guó)。

? 中國(guó)已是全球第二大經(jīng)濟(jì)體，海外投資能夠幫助國(guó)家對(duì)沖匯率波動(dòng)帶來(lái)的影響，以及獲取未來(lái)其他國(guó)家城市城鎮(zhèn)化的收益，境外項(xiàng)目需要考慮到的主要風(fēng)險(xiǎn)是政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和其他社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。

? 中國(guó)已經(jīng)像美國(guó)和日本過(guò)去的做法一樣，開始進(jìn)行全球的資產(chǎn)分布和配置。這種情況下，以中資的公司為主，對(duì)分布在全球的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)，并進(jìn)行相關(guān)聯(lián)的城鎮(zhèn)化開發(fā)。據(jù)世界多個(gè)權(quán)威組織預(yù)測(cè)，在2020年到2030年，全球基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的缺口非常大。”

? 海外雖然是以基礎(chǔ)設(shè)施方式進(jìn)入的，但整個(gè)進(jìn)入模式、戰(zhàn)略打法、產(chǎn)品模型、合作機(jī)制等如何做到社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益最大化，是中資企業(yè)需要研究和思考的話題。

戴德梁行策略發(fā)展顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)積極配合國(guó)家發(fā)展政策，在多個(gè)領(lǐng)域領(lǐng)先同業(yè)。年內(nèi)成功贏得209個(gè)“新型城鎮(zhèn)化”、35個(gè)“軌道交通”和8個(gè)“一帶一路”重要戰(zhàn)略性委托合同，與多個(gè)地方政府和大型央業(yè)、國(guó)企建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。

戴德梁行2013年成立了“一帶一路”服務(wù)平臺(tái)，目前做了超過(guò)60個(gè)項(xiàng)目，已經(jīng)覆蓋了“一帶一路”所有國(guó)家。將以高質(zhì)量多角度的專業(yè)服務(wù)保障中國(guó)投資者成功投資海外，例如，為國(guó)內(nèi)知名開發(fā)商就港口城內(nèi)的濱海城市綜合體項(xiàng)目提供咨詢顧問(wèn)服務(wù)的科倫坡港口城項(xiàng)目、中國(guó)比利時(shí)高科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、柬埔寨吳哥窟旅游地產(chǎn)項(xiàng)目和吉布提港重建工程。 “一帶一路”顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)可以為中資企業(yè)進(jìn)行海外項(xiàng)目的投資與開發(fā)提供全方位的顧問(wèn)服務(wù)，涵蓋海外投資顧問(wèn)、海外開發(fā)顧問(wèn)、海外融資顧問(wèn)及海外資產(chǎn)處理。